Les étapes clés pour devenir LMNP (loueur en meublé non professionnel)

Lorsque vous exercez une activité de location meublée en France (LMNP/LMP), vous pouvez choisir entre différents régimes d’imposition : régime micro-BIC ou régime réel.

Dans le dernier cas, il est possible d’optimiser voire d’annuler complètement l’imposition de vos revenus locatifs après établissement d’une comptabilité et transmission d’une liasse fiscale.

Cette optimisation s’effectue notamment par le biais d’une déduction d’amortissements comptables.

Les loueurs en meublé sont souvent tentés de réaliser cette comptabilité seuls.

Pourtant, les obligations fiscales et administratives sont importantes et sans cesse en évolution. Ces dernières peuvent être complexes pour un particulier. Pour éviter toute erreur qui pourrait remettre en question l’optimisation de votre fiscalité, mieux vaut vous tourner vers un comptable.

Vous trouverez ci-dessous les différentes démarches pour la mise en place de votre statut de loueur meublé.