En résumé : Temps et effort : Nécessaires pour aménager un bien conforme au LMNP Coûts initiaux : Élevés pour équiper et décorer le bien, souvent non financés Gestion comptable : Complexe avec le régime réel, nécessitant un expert-comptable Rotation fréquente : Locataires de courte durée, générant des frais récurrents Amortissements limités : 30 ans […]
LMNP inconvénients : Notre top 10 à connaître ! Lire la suite »
En résumé : Définition : Garantie gratuite d’Action Logement pour locataires et bailleurs Éligibilité : Conditions spécifiques selon l’âge, la situation professionnelle et le type de logement Durée : Couvre jusqu’à 36 mois d’impayés et 2 mois pour dégradations locatives Conditions logement : Résidence principale, loyer plafonné, clause résolutoire obligatoire Démarches : Inscription sur Visale.fr,
Garantie Visale : mode d’emploi pour en bénéficier Lire la suite »
Vous êtes propriétaire d’un bien en location meublée en France tout en résidant à l’étranger, peut-être en Suisse ou ailleurs ?En tant que LMNP non-résident, vous vous demandez probablement : Cet article répond à toutes vos questions pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs en France, tout en restant en conformité avec la réglementation.
LMNP non-résident : comprendre la fiscalité en France Lire la suite »
La popularité du bail de location meublée ne cesse de croître en France. Ce type de contrat permet aux propriétaires de bénéficier d’un régime fiscal avantageux tout en offrant aux locataires des logements prêts à habiter. Cet article vous offre un aperçu complet du bail de location meublée, avec ses spécificités et ses avantages. Modèle
Bail de location meublée : Modèles gratuits et guide complet 2024 Lire la suite »
Vous êtes loueur en meublé (LMNP/LMP) et à la recherche d’un expert-comptable pour simplifier la déclaration de vos revenus locatifs et optimiser votre fiscalité immobilière ? Allo-Déclaration Suisse est là pour vous accompagner. Demandez dès aujourd’hui un devis LMNP en ligne et planifiez un entretien téléphonique gratuit de 15 minutes avec l’un de nos conseillers. L’expert-comptable
Expert-Comptable LMNP à Genève : obligatoire et avantageux ? Lire la suite »
La location meublée est une solution prisée par les locataires qui souhaitent un logement prêt à vivre et sans tracas de mobilier. Depuis la loi Alur, le logement doit être équipé de manière à permettre au locataire d’y vivre dans des « conditions décentes ». Pour les propriétaires, cela implique des exigences afin que le logement soit
Liste exhaustive du mobilier en location meublée Lire la suite »
Le régime réel en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’optimiser vos revenus locatifs grâce à la déduction de nombreuses charges déductibles. Mais quelles sont réellement ces charges déductibles ? Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans la location meublée, découvrez une liste complète et des explications détaillées
Liste exhaustive des charges déductibles en LMNP Lire la suite »
